友情链接
最新公告！跟这些市民有关...
最新公告！跟这些市民有关...
为贯彻落实国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和省建设厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字[2005]58号）精神，经市政府同意，江门市市区2022年8月1日至2023年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格不超过建筑面积每平方米16134元。
江门市住房和城乡建设局
2022年7月27日
政策解读
//
（图片来源图虫创意，已获授权）
根据国家和省的有关要求，江门市普通住房标准每半年调整公布一次。今年上半年江门市市区房价整体稳中略降，为贯彻落实国家和省的有关工作部署，支持居民合理住房需求，因城施策促进江门市房地产业良性循环和健康发展，稳定市场预期，2022年下半年市区享受优惠政策的普通住房的平均成交价格标准暂不下调，仍延续2021年下半年和2022年上半年的标准。购房市民将仍可按去年下半年以来的标准享受办理按揭贷款时首付比例优惠政策，有助于缓解市民购房资金压力。
江门市住房和城乡建设局相关负责人介绍，同时，为更好地支持江门市居民改善型住房需求，根据省有关文件的精神，江门市从2022年下半年起，市区享受优惠政策的普通住房面积标准由“单套住房建筑面积144平方米以下”调整为“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”。面积标准的调整将使得今后建筑面积在144平方米以上，但套内面积120平方米以下的房屋从原来的非普通住房归入现在的普通住房，购买这类房屋的市民将享受办理按揭贷款时首付比例降低的优惠政策，减轻市民的负担，促进江门市房地产市场平稳健康发展。
新闻链接
这些买房人的消费券9月底到期
（资料配图）
近日，“2022江门夏季促消费活动”第二期消费券申领结束，预计将于8月初发放。本次活动由市住建局联合市商务局组织，通过政府、房企、商家和金融机构等推出各类惠企惠民礼包，助力我市消费市场回暖向好。
据统计，江门全市符合申领消费券资格的9000套新建商品住房已于7月1日全部完成网签。第一期合计约2900套，1196万元消费券已于7月8日前全部发放；第二期合计1890套，779万元消费券预计将于8月初发放。本次促消费活动消费券的有效使用日期均截至9月30日。
消费券构成
（一）第一档：房屋建筑面积≥100㎡的，发放价值5000元的消费券包，每个券包含23张消费券。具体构成如下：
（二）第二档：房屋建筑面积＜100㎡的，发放价值3000元的消费券包，每个券包含16张消费券。具体构成如下：
根据《关于申领2022江门市夏季促消费活动第二期消费券的通知》，符合第二期消费券申领条件为：房屋建筑面积≥100㎡的，从2022年5月30日0:00:00（以合同定稿时间为准，下同）起，至2022年6月29日19:13:20期间，通过江门市房地产交易综合管理信息系统（以下简称江门市交易系统）办理合同网签的新建商品住房对应购房人，共2604套；房屋建筑面积＜100㎡的，从2022年5月30日0:00:00起，至2022年7月1日12:33:13期间，通过江门市交易系统办理合同网签的新建商品住房对应购房人，共2306套，合计4910套。
其中，已有1890套（建筑面积≥100㎡的，1062套，建筑面积＜100㎡的，828套）购房人在第二期申领期限内（2022年7月12日12:00:00-2022年7月26日23:59:59）通过微信小程序“宜居乐购”完成申领登记。
根据《2022江门市夏季促消费活动消费券发放实施细则》要求，我局对以上第二期1890套新建商品住房申领登记信息进行审核，经审核符合消费券发放条件，现将审核结果（详见附件）予以公示。
公示时间为2022年7月27日-2022年7月31日（共5天）。在公示期限内，可通过来信、来电、来访等形式，实事求是反映公示对象的情况和问题。
联系地址：江门市江海区江海一路83号江门市住房和城乡建设局房地产监管科（邮政编码：529000）。
联系电话：0750-3831958、3831698。
附件：2022江门市夏季促消费活动第二期消费券发放公示名单
江门市住房和城乡建设局
2022年7月27日